Faire le bon choix d'un bien immobilier en Gironde

Où en est l’immobilier neuf à Bordeaux ?

S’il est une ville qui actuellement fait preuve d’un dynamisme sans faille, c’est bien Bordeaux. La capitale de Nouvelle-Aquitaine redore depuis de nombreuses années son image et la « belle endormie » est devenue une destination idéale tant pour les touristes que les actifs. Bordeaux attend ainsi des milliers de nouveaux habitants, lesquels doivent être logés. Des programmes neufs voient ainsi le jour à travers les différents quartiers de la ville girondine.

Les prix au m2

Les biens neufs sont généralement plus élevés que les logements anciens. Bordeaux ne déroge pas à la règle. Qui plus est, la ville présente une moyenne des prix du m2 relativement élevée par rapport aux autres grandes villes françaises, ce qui s’explique en grande partie par son attractivité. Actuellement, les maisons et appartements bordelais s’échangent entre 2700 et 5300 €.

Financer un achat dans le neuf

Immobilier à Bordeaux

Il vous est possible de devenir propriétaire d’un bien immobilier neuf à Bordeaux. Avant tout, en vous appuyant sur certaines solutions de financements.

Pour un investissement locatif, Bordeaux est une excellente opportunité. La ville est classée dans la zone B1 du dispositif Pinel, ce qui vous permettra de profiter de conditions avantageuses et de défiscaliser une partie de votre investissement.

Pour l’achat d’une résidence principale, misez sur un des programmes actuellement en construction et demandez un prêt. La ville accorde d’ailleurs un prêt à taux zéro (PTZ) spécial Bordeaux. Renseignez-vous pour savoir si vous y avez droit et à quel type de bien il vous permet d’accéder.

Les avantages du neuf

Investir dans le neuf vous permet donc de faire des économies, mais cela représente d’autres avantages :

  • Votre bien est peu énergivore
  • Votre logement a toutes les conditions de sécurité réunies
  • Les espaces sont modernes, fonctionnels, adaptés aux modes de vie d’aujourd’hui
  • Vous n’avez pas à prévoir de travaux